第一章招標公告
1、招標條件
云南建投獨龍江酒店建設項目客房改造裝飾裝修設計施工總承包工程項目已批準建設，建設資金已經落實，具備招標條件。云南招標股份有限公司受招標人怒江城鄉投旅游開發投資有限公司的委托，依據有關招標投標法律法規的規定對該項目設計施工進行公開招標，歡迎符合資格要求的潛在投標人參與投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 工程名稱：云南建投獨龍江酒店建設項目客房改造裝飾裝修設計施工總承包。
2.2 建設地點：云南省怒江傈僳族自治州貢山獨龍族怒族自治縣獨龍江鄉臘配村。
2.3 項目概況：需完成獨龍江天境酒店 1 棟二層 8、9 號房和 2 棟二層 7、8 號房的升級改造工程設計及施工，招標控制價140萬元。
2.4 計劃工期：
（1）設計周期：開工日期以發包人書面通知為準，合同簽訂后10天完成全部設計工作；
（2）施工工期：以發包人發布的開工令為準，下發開工令之日起50天完成施工任務，發包人有權對工期進行調整。
2.5 招標方式：公開招標、資格后審；
2.6 招標范圍：
2.6.1設計范圍：根據原獨龍江天境酒店 1 棟二層 8、9 號房和 2 棟二層 7、8 號房的竣工圖，分別改造成套房。套房設置會客廳+臥室+雙衛+陽臺，會客廳考慮會客、休憩、辦公等功能。需按發包方對改造套房的定位、標準、功能及效果完成套房的方案設計、效果圖設計、軟裝家具設計、施工圖設計等；對設計成果進行交底，形成最終的成果資料移交至發包人；根據需要，施工過程中進行現場復核:參與方案交底、主材定樣、軟裝定樣，參與過程驗收及竣工驗收，以確保施工效果與設計效果相匹配。
2.6.2施工范圍：
（1）工程施工部分：云南建投獨龍江酒店建設項目客房改造裝飾裝修設計施工總承包，包括但不限于以下內容：根據甲方要求，按設計施工圖完成本項目裝修施工（包含墻面、頂面、地面、室內門、防水、水電安裝、潔具、臺盆、小五金、廚房排水管包管、水電改造等工作內容），材料設備設施采購、安裝、調試、試運行，相關服務內容和竣工驗收，完成并配合相關部門結算、工程保修等工作，并對工程的質量、安全、工期、投資控制等全面負責。具體工作內容以圖紙圖示內容及甲方實際需求為準。
（2）軟裝部分：根據發包人要求進行軟裝方案設計，并按發包人認可的配置方案完成軟裝的采購、搭配、布置等工作（包括但不限于衣柜、窗簾、電視、沙發茶幾、書桌、床、床墊、地毯、字畫、烘干機、除濕機等家具、家電）。
2.7 質量要求：
2.7.1設計質量標準：符合國家現行法律、法規、強制性條文、技術標準、規范及發包人相關設計管理制度、技術要點要求等規定及要求，成果文件應通過相關專業審查并齊全、有效；保證設計質量，對所有成果的真實性和可靠性負責；滿足招標人就本項目提出的要求，確保達到相關部門的審核、并通過審批。
2.7.2施工質量標準：執行現行《建設工程質量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《建筑工程文件歸檔整理規范》等國家、地方及行業標準、規范、規程和發包人工程管理相關制度、技術要點要求、質量標準等規定及要求，確保一次性驗收合格；軟裝滿足發包人要求并確保貨物達到相關行業標準。
2.8 資金落實情況：資金已到位；
2.9 本工程施工劃分為 一個 標段進行招標。
3、投標人資格要求
3.1 投標人具有獨立法人資格，具備營業執照；
3.2 資質條件：
3.2.1設計資質：具備建設主管部門頒發的有效的建筑裝飾工程設計專項乙級資質及以上資質；
3.2.2施工資質:建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并具有有效的企業安全生產許可證；
3.3 施工業績要求：2022年01月01日至今（合同簽訂時間）至少有過兩項單項合同金額不低于70萬元的裝修裝飾工程施工業績。業績證明材料指合同，合同須體現出簽訂時間、項目規模、項目內容、簽字蓋章頁等信息，若合同中無法體現項目規模、項目內容等信息，還可提供竣工驗收證明材料，否則不予認可；
3.4 項目經理要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格且注冊在投標人單位，具備有效的安全生產考核合格證書，提供近期社保證明材料或有效的勞動合同，且未擔任其他在建建設工程項目的項目經理，2022年01月01日至今（合同簽訂時間）以項目經理的身份擔任過兩項單項合同金額不低于70萬元的裝修裝飾工程施工業績，業績證明材料指合同，合同須體現出簽訂時間、項目規模、項目內容、項目經理姓名、簽字蓋章頁等信息，若合同中無法體現項目規模、項目內容、項目經理姓名等信息，還可提供竣工驗收證明材料，否則不予認可；
3.5施工技術負責人：具備中級及以上技術職稱;
3.6施工現場專業（管理）人員配備最低要求：應滿足招標文件第二章投標人須知9.11需要補充的其他內容（“施工現場專業（管理）人員配備表”）；
3.7擬派本項目的總設計師（設計負責人）必須是中級及以上職稱，擬派本項目的總設計師及主要設計人員必須是本單位人員且不得更換。
3.8財務要求：提供2021至2023年的財務報表（財務報表指的是經審計的財務報告及資產負債表、現金流量表及利潤表）；若成立時間不足3年的，提供成立至2023年經審計的財務報告及資產負債表、現金流量表及利潤表；若成立時間不足1年的，無需提供，且不作為否決投標條件。
3.9信譽要求：（1）當前未被建設行政主管部門取消投標資格；（2）未被“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人；（3）根據《云南省住房和城鄉建設廳關于印發云南省房屋市政工程安全生產監督管理十九條整治措施的通知》（云建質〔2023〕1號），對在云南省內發生生產安全責任事故的生產經營單位，且不具備安全生產條件的，在云南省行政區域范圍內不得參與新的招投標活動；生產經營單位安全生產條件合格后，應當逐級向屬地行業行政主管部門申請復核，經省級行業行政主管部門核準通過后，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招投標活動。（查詢時間：自本招標公告發布之日起至投標截止時間止）。
3.10本次招標接受聯合體，聯合體牽頭人須為施工單位，并符合以下要求：
（1）聯合體各方之間均應訂立聯合體申請協議，約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任，與招標人之間的往來信函等均通過主辦人辦理；聯合體協議連同投標文件一并提交給招標人；
（2）聯合體投標人資質以協議書中規定的工作內容確定資質，訂立聯合體協議后，聯合體各方不得再單獨或組成新的聯合體參加同一項目的申請。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請持本人身份證原件于2025年03月24日至2025年03月28日（法定節假日除外），每天上午8:30～11:30、下午13:30～17:30（北京時間，下同）到人民西路328號云南招標股份有限公司辦公樓403室獲取招標文件及相關資料。
4.2招標文件獲取費用為1200.00元，不支持郵購，售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交時間為北京時間 (投標截止時間，下同)為北京時間2025年04月15日14時00分，遞交地點為昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司綜合樓二樓開標一廳。
5.2開標時間為北京時間2025年04月15日14時00分，開標地點為昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司綜合樓二樓開標一廳。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http：//www.cebpubservice.com/）及云南招標股份有限公司網（網址：http://114.67.203.23/ynweb/)同步發布，對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
7.聯系方式
    招   標   人：怒江城鄉投旅游開發投資有限公司
招標代理機構：云南招標股份有限公司
地        址：昆明市人民西路328號
聯   系   人：鄭皓予、張琳
電        話：0871-65321740
電子郵件：599157202@qq.com