寶億萊軟裝綠地國際城，首次內(nèi)部團(tuán)購，引爆認(rèn)購熱潮

  買過房的人應(yīng)該都知道，由于戶型、樓層、朝向等因素的不同，同一棟樓上的房子，會(huì)出現(xiàn)很大的差價(jià)，因此傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售模式上基本都是“一房一價(jià)”。但是昨夜，在綠地國際城的內(nèi)部認(rèn)購會(huì)上，卻出現(xiàn)了整棟樓“全部一口價(jià)”的銷售方式，這對(duì)于該區(qū)域內(nèi)競品樓盤的銷售、甚至整個(gè)濟(jì)南的房地產(chǎn)市場，都帶來了不小的沖擊。

??“全部一口價(jià)”策略一出，吸引500余人到場內(nèi)購

  采用整棟5688元/㎡的“一口價(jià)”銷售模式的綠地·國際城，雄踞104國道與新二環(huán)南路交界處，寶億萊家居生活館，是世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)在2015首推的重磅力作。在寸土寸金的濟(jì)南南城生態(tài)優(yōu)居之地，面對(duì)著周邊競品樓盤激烈的“價(jià)格戰(zhàn)”，綠地國際城此次推出的整棟樓不分樓層、不分戶型的全部5688元/㎡“一口價(jià)”內(nèi)部認(rèn)購價(jià)格，完全打破了傳統(tǒng)的房價(jià)定價(jià)常規(guī)，對(duì)于市場來說沖擊力實(shí)在太大，對(duì)于購房者來說太有誘惑力。因此也出現(xiàn)了現(xiàn)場到訪近500人，認(rèn)購房源幾乎售罄的火爆場面。

??闊居大三室“一口價(jià)”銷售，完勝區(qū)域內(nèi)競品樓盤

  “我們采用一口價(jià)的內(nèi)部認(rèn)購模式，并不是降價(jià)賣房。你看我們此次推出的戶型面積，都是100多平的大戶型，而且這次內(nèi)部認(rèn)購的房源是項(xiàng)目的首次面世，所以集團(tuán)上下對(duì)此次推出的內(nèi)購房源還是經(jīng)過慎重考慮的。雖然現(xiàn)在整體樓市不景氣，競爭也很激烈，但是只要項(xiàng)目本身的實(shí)在價(jià)值能夠打動(dòng)購房者，價(jià)格又能合乎購房者的心里價(jià)位，市場的需求量還是很大的。”樓盤策劃經(jīng)理告訴記者。

  “此次一口價(jià)模式跟區(qū)域內(nèi)其余樓盤的均價(jià)XXXX元/㎡或者XXXX元/㎡起的價(jià)格策略相比，更能抓住購房者的心理。今天甚至還有在周邊樓盤已經(jīng)認(rèn)籌的客戶到訪，經(jīng)對(duì)項(xiàng)目的短暫了解之后便果斷定房。”另一名策劃經(jīng)理自豪向記者表示，原先不同樓層的房子是有差價(jià)的，比如樓層不同，朝向不同就會(huì)造成價(jià)格不同，現(xiàn)在客戶來選房，開家居生活館，從1層到頂層，全部隨便挑，這對(duì)購房者來說，吸引力很大。

  內(nèi)購房源一小時(shí)內(nèi)幾近售罄，全新樓盤緣何受到如此追捧

  在現(xiàn)場，記者遇到一位前來認(rèn)籌的曹女士，曹女士告訴記者，自己這只是第二次到訪項(xiàng)目，便決定認(rèn)購房源。經(jīng)過與曹女士的攀談，記者了解到，之前曹女士只是無意中看到了綠地國際城的廣告，開家居生活館，到訪售樓處之后也僅僅是向置業(yè)顧問詳細(xì)了解了項(xiàng)目的未來規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目并沒有很明確的購買意圖。

  “雖說這片區(qū)域環(huán)境好，但畢竟這里都靠近二環(huán)了，還是覺得有些偏，但現(xiàn)在政府已經(jīng)重新規(guī)劃了新的二環(huán)，讓我對(duì)這片區(qū)域的未來有了很大的信心，而且綠地集團(tuán)的品牌實(shí)力讓我很放心，后期小區(qū)建成后還有產(chǎn)城一體的規(guī)劃，理想·家的景觀關(guān)懷體系，最重要的是這里有7所學(xué)校的規(guī)劃，我的孩子也快上幼兒園了，未來住在這里，大人孩子都方便。之前綠地國際城周邊的幾個(gè)小區(qū)我也去看過，說是均價(jià)多少元起，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，但實(shí)際的銷售價(jià)格要比他們廣告上的均價(jià)高很多，所以今天置業(yè)顧問通知我國際城這里一口價(jià)，我開始是不太相信，結(jié)果抱著試一試的態(tài)度來一看，還真的就認(rèn)購到了我滿意的房源，真是太興奮了！”曹女士滿臉幸福的向記者表示。

  場面如此火爆，“一口價(jià)”策略能否繼續(xù)延續(xù)？

  據(jù)記者向開發(fā)商負(fù)責(zé)人了解，開家居生活館，綠地國際城此次內(nèi)購活動(dòng)推出的限量房源，不僅可以享受“一口價(jià)”的內(nèi)部認(rèn)購優(yōu)惠，更是可以接受公積金貸款、首付分期，還可用于投資（首付交齊后可更名一次），而隨著房源的不斷減少，每平米的價(jià)格也會(huì)逐日遞增。

  而這種“一口價(jià)”的銷售模式未來是否會(huì)采用在整個(gè)小區(qū)的樓盤銷售模式中，該開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，目前僅僅是針對(duì)首開地塊的團(tuán)購房源，由于項(xiàng)目的整體規(guī)劃及優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)等配套，后期再次采用此銷售策略的可能性很小，有需求的購房者還望及早行動(dòng)，以免最后未成功選房而遺憾。