寶億萊軟裝青島:裝修費用三級跳 20年漲5倍

    市民20年裝修賬單的變遷映射出家裝行業的巨變

    人工費漲幅最明顯 市民裝修創意需求更高

　　春暖花開的時節又迎來了傳統的裝修旺季。然而隨著時代變遷，家裝市場的變化也是翻天覆地：一套100平方米左右的普通家居，10年間從幾萬塊到十幾萬再到幾十萬，裝修費用“三級跳”；市民在尋找新的裝修渠道時發掘，家裝正逐步握手互聯網，從設計到施工再到購買材料，“省錢+個性”使這種家裝方式迅速崛起。我們聚焦春季裝修熱，從市民20年裝修賬單的變遷映射出家裝行業的變化，同時通過家裝互聯網化的調查給市民裝修提供一定的建議和提醒。

　　天氣漸漸暖和，2015年裝修市場也開始逐漸升溫復蘇。近日，記者走訪今年準備裝修的家庭發現，感嘆人工費太貴、裝修材料漲價的聲音不絕于耳。不少人疑惑：裝修從什么時候開始變得這么貴了？根據記者的調查，同樣裝修100平方米左右的一套房子，90年代達到拎包入住的費用3萬元就夠，而如今卻要達到20萬元左右，現在的花費與20年前相比，漲了5倍以上。除了人工費和各種材料費逐年上漲外，市民對家庭裝修質量以及個性化需求越來越高也是推高裝修費用的重要原因。

　　1995年：

　　92平方米普通裝修3萬多元

　　確切地說，我國裝修市場真正興起是從上世紀90年代開始的。在那之前，對于大多數家庭來說，花上千八百元自己刮個大白、找木匠打一個衣柜和一個酒柜就算是大手筆裝修了，墻壁和地面全都是刷層油漆。從上世紀90年代開始，一批批木工、瓦工、水暖工和學徒組成裝修大軍開始陸續走進這個城市，東北人劉友就是從那個時候隨著一個裝修隊伍來到了這個城市。

　　劉友確切來青島的時間是1989年，跟著工頭干些工程小活。直到1995年前后，才憑著自己學到手的木工本事開始獨當一面。劉友清晰地記得，那時他干一整天的收入大約三四十元，瓦工、油漆工能比他稍微多點，但也有限。

　　“那時候還沒有什么裝修公司，寶億萊軟裝配飾，基本上就是客戶和包工頭一合計，就算是把房屋裝修給設計出來了。”劉友回憶說，他當時跟著工頭接了幾個家裝的活兒，印象中一套多層的95平方米的房子從毛坯到拎包入住3萬多元就能做到。劉友表示，那個時候的裝修木工活是最多的，家具基本全是做的，包括做床、衣柜、壁柜、酒柜、吊柜、餐桌、吊頂等，甚至屋里的門也是自己做的，木工用料主要是三合板，這一套活全部下來花費6000多元；衛生間瓷磚、衛浴設備共花費3000多元；廚房櫥柜、瓷磚一共花費3000多元；那時地板價格70元一平方米就算不錯的，總價4000元左右；人工費差不多4000多元；另外，燈和沙發2000多元；彩電、冰箱、洗衣機、音響等家電在8000元以內就是很不錯的品質了。

　　在那個年代裝修，占支出比例最大的就是家電和人工費。“上世紀90年代的裝修非常簡單，尤其初期和中期，根本沒有風格一說，一切以實用為主，裝飾、創意性的東西很少，包括后期軟裝的東西各個家庭的花費也是很少的，頂多擺個花瓶、掛幅畫。”如今已經成為一家小型裝飾公司老總的劉友表示，當年裝修水電基本不用另外走線，而且家裝里家電的成本占比是比較高的，能達到20%至30%，尤其是一些日本品牌家電，“買一臺索尼電視比家里用高檔建材更有面子。”

　　2015年：

　　117平方米中等偏上裝修20萬

　　時光轉到10年代，經過一段時間的激烈競爭，裝修市場日趨成熟透明，市民對家裝的需求呈現出更大的差異化和個性化，從設計到材料、施工再到后期的軟裝，都有了更高層次的要求。

　　“我打算全部交給裝修公司，這樣能夠保證從設計到最終實現都風格統一，而且我們也能省心省事。”市民徐健打算明年結婚，在市北區選了一套建筑面積117平方米的套三居做婚房，但實際套內建筑面積約95平方米，他告訴記者，近期已經找過3家裝修公司報價，全套下來最便宜的報價20萬元，最高報價25萬元以上。

　　徐健總結說，現在裝修最大的開支就是人工費。從設計環節開始，一般大型的裝飾公司設計費都是工程總造價的0.5%，差不多要1萬元；施工階段就更多了：現在好一點的木工一天工資是300元左右，瓦工要350元左右，如果包活的話瓦工一天六七百元，水電工施工費每米15元左右，油工40元/平方米左右，總之人工預算達到3萬多元。也就是說，兩項人工費要占到總工程造價的20%至25%。

　　王澤杰是島城一家裝飾公司的負責人，他告訴記者，如果徐健想裝修水平在中等偏上的話，寶億萊軟裝配飾，不算家電家具，最少也要1000元/平方米才有裝修公司接活，這就要12萬，其中人工費要占到4萬元左右。如果徐健還要帶頂壁窗的榻榻米，還要在吊頂、屏風等細節上做些文章，那造價還要再高一些。再加上三四萬元的家電和三四萬元的家具、軟裝，總造價得在20萬開外。“人工費近幾年的漲幅太大了，今年剛剛上漲了12%，而裝飾材料的漲幅還算可以接受。”王澤杰表示，開家居飾品店，從過去家電費用是人工費兩倍，到如今人工費超過家電費用，代表裝修市場這20年來的重大變化。另外，市民對裝飾材料是否環保，以及質量、工藝的要求都有提升，而且需求差距越來越大，一套100平方米的房子高標準來裝修三五十萬也能花得了。

　　記者 王婷

　　2007年：

　　107平方米普通裝修得11萬元

　　步入21世紀00年代，裝修市場進入迅速發展時期，裝飾公司如雨后春筍般涌出，裝修材料品牌種類極大豐富，滿足不同市民的不同裝修需求。同時，市民的裝修費用整體也有了直線上升。

　　市民王女士的婚房雖然房產證上標著107平方米，但由于是高層住宅，實際套內建筑面積不過86平方米。王女士說，別看面積不大，裝修也不豪華，總開銷也達到了12萬元。“為了少花冤枉錢，我都沒敢找專業的裝飾公司，而是通過朋友找了一個專業施工隊，最后花費仍不少。”王女士表示，當時已經開始流行裝修設計、風格搭配，就是說裝修到了講究專業美感的階段。不過，考慮到當時裝飾公司剛起步沒多久，市場比較混亂，不僅價格不透明，使用劣質材料等陷阱也是屢見不鮮，王女士沒有選擇裝修公司。但是，王女士也想有個專業的設計師給自己的家設計一番，所以最后通過朋友找到一位在裝飾公司任職的設計師，給自己的毛坯房出了幾張設計圖，并支付了1000元酬勞。“那時很多人裝修還是不用設計圖的，寶億萊軟裝配飾，我這也算比較時尚，1000元是個友情價，挺值得。”王女士這樣說。