保利地產：3月過半勁銷10億，入杭九年強勢領跑

　　浙江在線·住在杭州網3月23日消息（記者 吳洵非） 地產江湖，時勢造英雄。截止3月21日，保利地產在杭州的月銷售額便已迅速突破10億元，同時，還獲得“2016杭州質量最靠譜房企票選”冠軍，成為2016年房產牛市中的一大“弄潮兒”。

　　在這波回暖行情中，有一種現象十分突出：市面上的熱銷項目主要來自品牌開發(fā)商，整體軟裝寶億萊家居飾品，其中領頭羊主要是像保利這樣的國內第一梯隊房企，以及杭州本土龍頭企業(yè)。這些少數開發(fā)商，占據了半數以上的市場份額。

　　作為全國范圍內僅有的幾家千億級規(guī)模房企之一，保利之前已經連續(xù)四年實現年銷售額超千億元的佳績。杭州市場，在保利的戰(zhàn)略布局中具有舉足輕重的地位。

　　保利是最早認識到杭州市場價值的外來房企之一，入杭至今已九年有余，總銷售額近200億元，并且長年保持杭州市場前十乃至三甲位置。從2007年到2016年，寶億萊家居飾品，一家企業(yè)與一座城市，互相見證了彼此的繁榮輝煌。

　　在時代大潮中，這家以“和者筑善”為宗旨的房企，始終堅持與時俱進。3月的這股洪流，恰體現了保利在守正出奇中智勝千里的思維謀略。

　　入杭九年，與城市共同成長

　　2007年7月，保利首次在杭州土地市場大展身手，以22.8億元的總價，取得了位于下沙的80萬方“航母級”地塊，正式進入杭州市場。這便是知名項目保利東灣的前身。

　　在東灣項目上，集中體現了保利地產的三大特長：一是綜合性大盤操盤能力，二是產品設計出色，三是擅長把握市場機遇。2009年，是杭州樓市公認巔峰的一年，寶億萊家居飾品，東灣以1873套成交量奪得年度亞軍，在樓市史上留下了濃墨重彩的一筆。

　　東灣創(chuàng)造輝煌的同時，保利逐步開始實施“造城”的戰(zhàn)略布局。從2007年到2010年，保利在下沙開發(fā)項目總體量將近150萬方，東灣、灣天地、江語海、玫瑰灣、城市果嶺等保利“江灣系”產品，構筑了強大的區(qū)域產品矩陣，一時成為購房者首選。

　　長袖善舞的保利，又揮鞭指向杭城各個方位，申花、長皋、城東新城、錢江世紀城，這些熱點板塊，都出現了保利的身影，并創(chuàng)造了連串的熱銷效應。2014年平安夜，保利攜手險資大鱷平安劍指老東站地塊，至此完成了杭州“東西南北中”的全方位布局。

　　作為大鱷中的先行者，保利很早就認識到了杭州市場的價值，這座城市也為其給予了豐厚回報。而杭州之外，保利更展開了精耕浙江的步伐，在紹興、慈溪均有項目落子；除了傳統(tǒng)的住宅地產之外，保利在商業(yè)地產方面同樣廣有建樹，于浙江市場形成了良好口碑。慈溪保利濱湖天地，80萬方城市綜合體，涵蓋公園華宅、法式島居排屋，頂級商務寫字樓，水主題一站式購物中心、POLYMAX巨幕影院、真冰溜冰場、濱水商業(yè)街，以及主題游樂公園等多種繽紛業(yè)態(tài)，為城市精英消費群提供一個“一站式”灣區(qū)生活新天地。開業(yè)當天10萬人流量，在當地創(chuàng)造了一個商業(yè)傳奇。

　　守正出奇，在創(chuàng)新中進階領跑

　　入杭九年，長盛不衰，保利的成功，正暗合了房地產行業(yè)中守正出奇的精妙思維。

　　“守正”，體現在對基礎房產品的精研與打磨。杭州樓市的戶型設計在國內具有很高的知名度，一些外來大鱷在這方面也遠不如本土房企。而保利，從甫入杭開始，其戶型設計便走在市場前列。保利的戶型設計，從兩口之家、三口之家到三代同堂，滿足全家庭生活與空間需要。

　　90方小戶型的設計是保利的長項，屢屢成為業(yè)內參考的樣本，時下熱銷的梧桐語和羅蘭香谷兩大項目，便集中展現了保利的戶型設計功力。這兩個項目主要在售的90方房源，不僅做到了市場標配的三房兩廳兩衛(wèi)，贈送面積更可高達20個平方。這個3月，梧桐公寓單周認購破億，羅蘭香谷兩天勁銷60套；出色的戶型，是兩大項目獲得市場認可的重要因素。

　　創(chuàng)新思維醞釀而生的“出奇”妙手，則是保利的另一大法寶，崛起于老東站之上的中央公館，正是以創(chuàng)新的產品、創(chuàng)新的理念致勝市場。智能化，被認為是未來人居的重要趨勢，富有遠見的保利，如今已將智能化植入中央公館的基因，并輔以“私人定制”精裝修，將有“溫度的豪宅”理念詮釋得淋漓盡致。

　　中央公館配置有保利專門打造的智能云生活系統(tǒng)，住宅內大到中央空調、地暖，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，小到窗簾、電源開關，都可以通過這套定制的手機APP實現智能化控制。舉個簡單的生活常例，今后業(yè)主開車回家，在路上業(yè)主就可以先開好空凋和地暖，忙碌一天后推開家門，光線和溫度都剛剛好的溫馨感受。這套極富未來生活感的智能云生活系統(tǒng)，在購房時可供客戶自由選擇，充分滿足了不同業(yè)主的個性化需求。

　　創(chuàng)新的理念加上中心的地段，中央公館截止3月21日已銷售100余套房源，甚至有客戶一次性連買25套，成為保利在杭州市中心區(qū)域樹立的一道全新標桿。

　　和者筑善，品質保障樹立品牌輝煌

　　和者筑善，是保利的核心理念。對于企業(yè)來說，既要追求發(fā)展，又要承擔相應的社會責任，作為國內地產界的佼佼者，保利將“和”作為一種責任，和諧創(chuàng)造美好。

　　建筑質量是一個樓盤的“生命線”，無疑是房企的責任所在。保利在下沙的玫瑰灣項目，曾舉辦過“開發(fā)區(qū)安全月”活動，其施工品質受到了開發(fā)區(qū)各在建項目建設、監(jiān)理、施工單位負責人的集體好評。可以說，過硬的品質，是保利在浙江站穩(wěn)腳跟的重要保障。

　　保利在杭州，早已不是一家簡單的外來大鱷，而是融入到了這座城市中去，共同成長，互證輝煌， “以和為道”，“以善為達”。

　　2016年1月25日，入杭第九年，保利攜手中國鐵建再度拿地下沙，在杭州的版圖上布下第十枚棋子。

　　在中國的傳統(tǒng)文化中，“九”這個數字表示尊貴，所謂九五之尊，帝王貴胄是也；而九加一就是“十”，象征圓滿，十全十美至臻大道。九年十盤，央企大鱷保利地產，成就杭州樓市擴張版圖。

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