5個純新盤在今日同時公開售樓處，分布在相城元和、高鐵新城、 吳江太湖新城、吳中城南、太湖科學城，都是熱門的置業板塊。這5個純新盤全部自帶商業體，其中不乏備受矚目的第5座龍湖天街。

華僑城龍湖·啟元

今天，位于相城元和的華僑城龍湖·啟元！今天首次公開售樓處，大氣高端的示范區得到了行業內外的一致好評，去的人也是非常多，眾人都是被擠著挪動售樓處。

光是自帶龍湖天街商業這一點，就足以吸引整個蘇州的目光，項目建成后，將與天虹、王府井一道打造成為蘇州第二大商圈。不僅如此，項目周邊配套醇熟，純改善的產品也十分吸睛。

為蘇州造了一片城市銀河，甚至有了一份叫板國際都市的底氣。在公開的示范區可以看到停放的直升飛機。

項目信息：

樓盤位置：相城區元和街道相城大道和紀元路交匯口；

成交樓面地價：13793元/㎡；

開發商：華僑城、龍湖聯合開發；

商業體：龍湖天街；

規劃信息：19棟20-26F高層住宅產品，1棟20F、2棟22F、1棟24F、1棟25F、13棟26F,精裝交付；

可選戶型：110㎡、130㎡、142㎡、185㎡；

預計價格：放風價3.1萬-3.2萬/㎡；

最新動態：預計12月份開盤，首開8#、9#、12#、15#，4個戶型都有。

北面就是春申湖快速路、東面是相城大道，均是貫穿城市的主干道；項目西側步行約600m可達地鐵2號線陽澄湖中路站，還有地鐵7號線、地鐵8號線（在建中）以及規劃中的10號線。

其次，項目的商業配套更是少有匹敵，不僅自帶天街，還聯合天虹、王府井成為蘇州第二大商圈；周邊的教育資源也同樣一流，比如陸慕實驗小學、相城實驗小學，都是公辦名校，還有蘇州市相城實驗小學校、蘇州國際外語學校……

加上項目周邊相城人民醫院、相城區政府等市政配套，完全構成了一個1.5公里黃金生活圈。

旭輝春和萬象

蘇州的第5座鉑悅府，位于高鐵新城核心位置，旁邊就是南師大蘇州實驗學校，最小面積為105㎡，容積率1.81 ，項目不僅有自帶的商業廣場，兩公里范圍內還有吾悅廣場與圓融廣場，地段加上產品都非常不錯。

該項目還是旭輝第五代鉑悅系，由政府共建的未來智慧住區、首個集中供暖社區。據悉，鉑悅系在旭輝全國600多個項目中之占比3.6%，屬于非常稀罕的正藏品，而春和萬象比之前的鉑悅府、鉑悅犀湖品質更高，這令買房人非常期待。

項目信息：

樓盤位置：相城區高鐵新城齊門北大街東、蠡太路北；

成交樓面地價：16370元/㎡；

開發商：安居、金茂、招商、南山、旭輝聯合開發，由旭輝操盤；

商業體：春和萬象商業廣場；

規劃信息：49棟9F-18F的洋房+小高層，精裝交付，三大件都有；

可選戶型：小高層戶型105㎡、洋房戶型106㎡、127㎡、143㎡、167㎡；

預計價格：放風價3.1萬-3.3萬/㎡；

最新動態：預計12月底開盤，首開2#、3#、6#、7#、11#、15#，戶型為106㎡、127㎡、140㎡

春和萬象位于高鐵新城，區位很優越，私立學校南師大蘇州實驗學校（包括幼兒園、小學、初中、高中），公立學校南師大相城實驗小學可以說是環伺，滿足一站式教學需求；2公里范圍內就是地鐵2號線大灣站，距離高鐵新城北站也很近，出行非常方便。

香江翡翠天辰

坐落于吳中城南的香江翡翠天辰，今天上午正式公開售樓處、樣板間。據置業顧問介紹，預計首開1、2、3、5號樓，面積有117平、128平、96平，放風價約2.8萬/㎡。公開當天，也是吸引了不少人來了解。

項目信息：

樓盤位置：吳中高新區石湖西路北、新蠡路東；

成交樓面地價：9210元/㎡；

開發商：香江；

商業體：翡翠天辰商務廣場；

規劃信息：6棟13-18F小高層，1棟13F、1棟15F、1棟16F、3棟18F，精裝交付；

可選戶型：96㎡、117㎡、128㎡；

預計價格：放風價2.8萬/㎡；

最新動態：預計12月初開盤，首開1#、2#、3#、5#，共計約280套，戶型面積為96㎡、117㎡、128㎡。

該項目位于吳中高新區石湖西路北、新蠡路東，吳中萬達對面，屬于城南板塊核心，周邊交通方便，友新高架，軌交2號線新家橋站；商業有吳中萬達廣場、吳中龍湖天街（在建）等，同時地塊本身包含部分商業。未來生活還是比較方便的。

泊印瀾庭

泊印瀾庭位于太湖科學城板塊，項目旁邊就是南大附屬第一小學與南大附屬中學。

項目信息：

樓盤位置：高新區科技城230省道綠化地西、規劃昆侖山路綠化地北；

成交樓面地價：12328元/㎡；

開發商：綠城、金茂、蘇高新、南山合作，金茂操盤；

商業：鄰里中心，包括不小于3000㎡的農貿生鮮市場；

規劃信息：18棟16-18F小高層住宅，1棟16F小高層、2棟17F小高層、15棟18F小高層，精裝交付，配備中央空調+新風；

可選戶型：105㎡、120㎡、132㎡、140㎡；

預計價格：參考周邊約2.5萬/㎡，有可能略高；

最新動態：預計12月開盤，首開2#、4#、9#。

該項目也是精裝交付，新風、地暖、空調三大件全部配齊，可視對講、電子鎖等智能生活一應俱全，還有一線品牌的廚房用具，性價比還是很高的。

再來看看區位，該項目位于新興板塊——太湖科學城。整體來看，項目周邊目前大多還處于規劃狀態，落地需要時間，目前的配套主要依賴科技城。

交通上面，太湖大道，連通中環西線；可通過有軌電車2號線直達換乘地鐵3號線和6號線（在建）；商業配套上，除了自帶商業，還有棠前商業中心，即將開業的太古里式商業街區；教育配套上面，周圍規劃有幼兒園、小學和初中。

恒泰朗詩·熙華府

作為“擁有吳江首座TOD”的高端住宅，恒泰朗詩·熙華府今天首次公開了售樓處，戶型全部曝光。高端產品總是稀缺的，僅4幢高層住宅，500多套房源。

項目信息：

樓盤位置：吳江松陵大道與東太湖大道交匯處；

項目亮點：自由方舟；

開發商：恒泰、長三角公司、朗詩，朗詩操盤；

商業體：吳江凱旋廣場（太湖新城首個TOD）；

規劃信息：4棟23-29F高層住宅，精裝交付；

可選戶型：104㎡、124㎡、143㎡、152㎡、154㎡；

預計價格：參考周邊二手房2.5萬-2.6萬/㎡；

最新動態：預計12月開盤，首開樓棟未定；

有朗詩的參與，自然少不了科技系統，這次是全新升級的“自由方舟”可實現新風自由、溫度自由、濕度自由、空間自由、智能自由等，安全、健康，方便。

從區位上來說，地處吳江太湖新城腹地，交通就非常便利，地鐵4號線上蓋，還有蘇州灣大橋、吳江大道、東環南延等便捷高架，加上正在改造中的蘇同黎快速路、規劃中的蘇州灣隧道，實現吳江-蘇州-長三角核心示范區之間的高效聯運。商業方面除了自帶商業，周邊還有吾悅、愛琴海、萬象匯，屬于眾星捧月。