家居軟裝或成新增長點 告別家居業史上最難年

 

     承受史上租金最高、客流最少、壓力最大、收益最小，剛剛過去的2014年成為家居建材行業公認的最難、最慘淡的一年。2015年伊始，家居行業人又開始揣度和估測今年的市場走勢。紅星·美凱龍董事長等行業大佬預測，2015年家居市場將比2014年整體上漲，而1月6日爆發的樂從家具商戶集體罷市事件又似乎給行業蒙上一絲暗淡的色彩。業內人士預測，今年家居行業建材電商將發力、軟裝板塊將成增長點，各大家居品牌也紛紛制訂新年戰略以求在淡市突圍、鞏固市場份額。

　　樂觀派： 2015年好過2014年

　　從上游房地產的形勢來看，2015年，在國家“穩增長”的框架下，“去行政”、“市場化”、“促消費”、“降成本”等一系列利好政策將會延續，會在2015年對樓市產生明顯的利好效應。根據2014年12月份的最新數據，50個城市的房屋銷售面積環比出現7%以上的擴張，同比增速已經加速至20%的水平，而具有領頭羊地位的四大一線城市，樓市回升的趨勢則更為明顯。目前回暖趨勢確定的一線和二線重點城市將會繼續回暖，這也將有利于帶動其它二、三線城市穩定局面形成。

　　樓市的企穩對于下游家居建材行業的擴容無疑是利好。在2014年歲末紅星·美凱龍主辦的全球家居產業聯合峰會上，其董事長車建新表示，2015年家居市場將比2014年最少增長7%。這是因為中國家庭平均每8年要重新裝修一次，家具建材已經進入了“循環消費”時代，而這個時代的開端就是2015年。2015年的家居市場容量等于2014年的房地產銷售面積加上頂峰期2007年的房地產銷售面積再加上1999年的銷售面積，3年的1~2次裝修需求疊加，這無疑是一個巨大的市場蛋糕。

　　定制家具代表尚品宅配總經理李嘉聰也對2015年表示樂觀看法：在愁云慘淡的2014年，定制家具行業依然顯示出強大的生命力，這源于定制家具瞄準的是25~35歲年輕剛需群體，不管樓市如何緊縮，年輕人買房結婚裝修的需求不會緊縮，新房空間越是緊湊，定制家具的需求就越是高漲。尚品宅配2014年通過自建平臺新居網，進行脫離家居賣場的大膽嘗試，針對80后年輕人初次置業進行全屋定制家具網上銷售，從網上獲得的客戶占比超40%。

　　悲觀派：2015年市場將繼續走低

　　而相較于對宏觀方面的市場分析，很多經銷商則更著眼于本地需求的變化。從去年的節日促銷來看，家居業的傳統旺季金九銀十效應已經岌岌可危。多重壓力之下導致的必然結果就是關店潮，許多品牌選擇在2014年年底收縮門店，應對高租金低客流的危機，而扎堆關店對于家居賣場而言也是很大的考驗。很多家具建材經銷商坦言，2014年的生意實在太難做，跟著賣場一個月做兩次促銷活動、成本大增，利潤壓縮，還要招人做小區推廣，預計2015年的形勢不會有明顯的好轉，只能繼續花大力氣做主動營銷。

　　那么，市場何時轉好？不少建材經銷商認為，一手樓市成交低迷本就極大地約束了下游家居建材零售市場空間，而2014年二手房成交也下降了四、五成，這使得本是家具建材商和裝修公司救命稻草的二手房翻新業務也萎縮嚴重。一位資深地板經銷商表示，由于國家政策的重心走向，家居建材零售市場2015年應該還會繼續走低，可能會比2014年更弱，最快要到2016年才會明顯轉好，但市場再也回不到2007~2009年的鼎盛時期。

　　2015年行業新趨勢

　　趨勢1：建材電商將更活躍

　　近兩年，家居建材企業的電商渠道可謂是拯救了不少的品牌。盡管實體零售差強人意，但互聯網營銷正處于高速成長階段。從2014年“雙11”銷售數據來看，天貓全網銷量排名前十的品牌中，家具家紡居然占據了三個名額：林氏木業、羅萊家紡和全友家居。其中，林氏木業以3.3 億的成績占據全網銷售第五名的位置。阿里巴巴也把大建材家居行業作為未來戰略打造的三大行業，可見建材家居行業網絡營銷已成戰略趨勢。而家具家紡的電商如火如荼，建材電商也不甘落后，以TATA木門、九牧衛浴、大自然地板、歐普照明為代表的建材品牌將在今年集中發力電商渠道。據了解，2014年“建材”品類前5位依次為歐普照明、TATA木門、九牧、奧普、貝爾。

　　趨勢2：軟裝或成新增長點

　　廣東省陳設藝術協會執行會長胡小梅指出，國內家裝行業經歷了30多年的高速發展，輕裝修重裝飾的理念正在深化。而在樓市持續調控政策下，年輕人的剛需成為第一消費力。美觀、實用、多功能成為年輕人的消費趨勢。面對這樣的群體，擺件、掛畫、家紡、布藝等軟裝起著越來越大的作用。因此，繼定制家具、木門等板塊相繼異軍突起后，2015年將是軟裝門類展露頭角的一年，越來越多的軟裝公司具有品牌知名度，越來越多的家居媒體開始關注軟裝板塊，越來越多的軟裝設計師將脫穎而出。