蘇寧置業深耕智慧地產 半年度業績全線飄紅

【蘇寧置業深耕智慧地產 半年度業績全線飄紅】7月30日，蘇寧置業集團召開2016年半年度工作會議。截至2016年6月底，品牌房企蘇寧置業今年上半年已超額完成了年中指標，軟裝設計家居產業鏈，半年業績同比增長170%。下半年隨著竣工上市量上升，預計全年銷售增速還將繼續增加。

　　人民幣貶值加劇、國內股市持續低迷、全球資產市場的大幅波動成為大眾近日熱議的話題，而高奏凱歌、地王頻出的房地產市場則給國內經濟注入了一劑強心劑。在各大房企召開的2016年半年度會議業績通報會上，兩極分化現象加劇，強者恒強的現象進一步體現，部分企業的銷售漲勢驚人。

　　7月30日，蘇寧置業集團召開2016年半年度工作會議。截至2016年6月底，品牌房企蘇寧置業今年上半年已超額完成了年中指標，半年業績同比增長170%。下半年隨著竣工上市量上升，寶億萊家居飾品，預計全年銷售增速還將繼續增加。

　　在半年度會議上，蘇寧置業進一步明確了“智慧地產運營商”的定位，加快智慧商業、智慧酒店、智慧辦公、智慧社區和智能家居的技術和產品研發，并盡早落地；同時，繼續突出商業、酒店、物業的持有經營，構建可持續增長的利潤中心。

　　此外，蘇寧置業還將利用蘇寧集團整體的多元產業優勢，探索新興投資領域，提升文創、健康、養老、體育類地產投資思路。

　　據業內人士透露，蘇寧置業取得爆發式增長的原因與其堅持的新型地產業務模式密切相關。

　　加速智慧地產模式升級提升產品銷售力

　　隨著經濟和城市功能的升級，高品質的個性化需求正在浮現和生長，基于這一認識，蘇寧置業在智慧地產模式上的探索明顯加速，公司以“智慧地產運營商”為業務藍圖，積極推動業務與產品的升級。

　　依托蘇寧控股的互聯網平臺和生態系統，蘇寧置業始終同步中國城市脈搏，把握時代發展的新機遇，實踐互聯網+地產模式，為中國城市和中產階層提供更為愉悅的空間體驗和生活內容。

　　在鞏固商業、住宅、文旅、物流等傳統開發業務模塊的基礎上，蘇寧置業繼續加大對高檔購物中心、高星級酒店、物業服務等地產運營業務的投入，以及互聯網智能社區、智慧建筑研究等地產延伸業務方面的探索力度，以加速智慧地產模式的全面升級。

　　蘇寧置業通過將建筑與互聯網、物聯網、大數據有機鏈接，讓建筑變得更加聰明與人性，成為集多元化智慧服務的‘數據交換’平臺，最終形成了蘇寧置業獨特的產品魅力。

　　紫金嘉悅互聯網+公寓屢創業內奇跡

　　在智能產品的打造上，蘇寧置業通過技術革新，筑造以人為本的智慧建筑。遵從蘇寧控股“科技蘇寧、智慧服務”的企業戰略，蘇寧置業研究與應用智慧建筑外延也越來越廣，從過去單純的智能設備、智能樓控與安防擴展到更多領域。隨著“互聯網+”理念的植入，為“智慧地產”的生態閉環構建提供了無限可能。

　　紫金嘉悅作為蘇寧置業打造的首個互聯網+公寓，寶億萊家居飾品，傳承蘇寧集團O2O運營經驗，創建項目專屬移動APP社區線上平臺，所有的社區服務全部通過線上APP進行操作管理，提供自動繳費、家電遠程控制、線上交友、活動公示、干洗保潔、公共設備預約、社區巴士等一鍵式智能服務。為年輕人提供創意平臺，打造新型創業孵化器。

　　此外，蘇寧置業還打造了1.4萬平方的全能生活配套，集蘇寧超市、青年健身運動中心、社區餐廳中心、咖啡館、清吧于一體，讓年輕創客群體足不出戶便可享受舒適的生活配套。

　　憑借獨特的產品魅力，蘇寧紫金嘉悅首開當日就日光1200套，熱銷7億，成為全國公寓市場單日銷售金額最高、單日銷售最快、開盤到訪人數最多的樓盤。

　　打造“互聯網+商業綜合體” 加速O2O城市綜合體布局

　　秉承“為消費者創造智慧生活，打造體驗平臺”的理念，蘇寧置業集團在商業地產領域開發了獨具O2O特色的蘇寧廣場，以“智能、體驗”為主題，借助“全渠道、全用戶、全業態、全時互動、全時體驗”的模式，精準招商，利用大數據實現精準營銷，為消費者創造智能化、主題化、差異化的體驗服務。同時，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，注重顧客的精神文化打造，給消費者帶來更加便捷、更具智慧的品質生活方式。

　　蘇寧廣場關注客戶體驗，堅持實體、虛擬、服務商品相配套，以及購物、休閑、娛樂、餐飲、酒店商旅多元業態互補的發展路線。蘇寧廣場以“智能、體驗”屬性為主題，改變了傳統商業密閉空間沉悶氣氛，連接線上線下，打通各個消費板塊的會員數據，實現資源互通共享，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，貼合現代人的消費習性。

　　近兩年來，蘇寧廣場已經在鎮江、無錫、福州、成都、連云港、蕪湖、西安、南京、北京、上海等多個地方連續落子開業，投資興建蘇寧廣場項目近百個，蘇寧置業O2O模式的城市綜合體正在全國大中型城市遍地開花。

　　依托蘇寧體育產業優勢蘇寧置業文旅地產再創經典

　　2016年6月，目前中國唯一擁有世界積分的男子職業高爾夫巡回賽——中國美巡賽，第一次落戶江蘇，在蘇寧置業旗下的鐘山國際高爾夫俱樂部圓滿收桿。依托蘇寧集團在體育產業的優勢和蘇寧置業在文旅地產的完善配套與智慧運營，中國美巡賽？蘇寧置業南京鐘山公開賽賽事全程都精彩不斷。

　　在賽前的新聞發布會上，江蘇蘇寧足球俱樂部王牌、身價5000萬歐元的阿萊士？特謝拉？桑托斯空降現場，與高球界知名球手小將竇澤成和羅翰？布雷澤進行了“跨界球技競技”。獲得此次公開賽冠軍的選手竇澤成，2014年就以業余球員身份參加在鐘山國際高爾夫俱樂部舉辦的青奧會，此次重返鐘山，又一舉奪魁，并獲得了鐘山國際高爾夫俱樂部榮譽會員的身份。

　　不僅是本次美巡賽，鐘山國際高爾夫俱樂部也是2013年亞青會、2014年青奧會等國內國際知名高球賽事的高爾夫球訓練和比賽場館。

　　國際頂尖賽事落地鐘山國際高爾夫俱樂部，讓蘇寧置業旗下的文旅地產也再度升溫。鐘山高爾夫項目是蘇寧置業文旅地產的代表作品，其涵蓋了“鐘山國際高爾夫俱樂部、索菲特鐘山高爾夫酒店和鐘山高爾夫別墅”，匯集了“品質高球文化”體驗等眾多高端配套，是南京乃至長三角地區知名的“封層人士休閑度假、居住社交的頂級平臺”，也提升了景區價值，帶動了地區旅游、文化業的發展。

　　截止目前，蘇寧置業全國共擁有100余項目，遍及30省、80城，綜合實力躍居中國地產百強、商業運營5強。每到一個城市，蘇寧置業總是能在當地掀起搶購狂潮，并創下當地的銷售記錄，在奇跡的背后，是蘇寧置業多年精耕細作的成果。