寶億萊四川5年后6成商品房＂拎包入住＂ 分戶檢測室內空氣質量

　　四川新聞網成都11月24日訊（記者 李丹）今日，四川新聞網記者從四川省住建廳日前印發的《關于進一步加強成品住宅開發建設管理工作的通知》中獲悉，四川加強成品住宅建設，爭取通過5年的努力，全省新建商品住房中成品住宅開發建設比例達到60%以上。

　　據了解，成品住宅是指，住宅在出售前，人們起居、衛生、飲食、學習等基本生活需求的功能空間一次合理設計并設置完成；水、電點位及設備所需配套端口一次設計并安裝到位，頂棚、墻面、地面全部粉刷、鑲嵌、鋪裝完成，廚房和衛生間的必要設備及用具安裝完成，入住后能直接使用的住宅，即人們通常所說的“拎包入住”房。

　　《通知》指出，推行成品住宅是避免二次裝修資源浪費、提升住宅綜合品質、改善人居環境質量的重要措施，軟裝設計家居產業鏈，對提高房地產開發建設水平、推進住宅產業現代化、提升新型城鎮化質量和水平具有重要意義。

　　《通知》對各級住房城鄉建設行政主管部門、各級規劃主管部門、房地產開發企業、設計單位、開發建設單位、監理企業等多部門都提出了要求。《通知》要求，各級住房城鄉建設行政主管部門要充分認識推行成品住宅的重要性，切實加強成品住宅開發建設工作組織領導，落實部門責任，形成工作合力，加強對成品住宅建設的規范和管理，全力推進成品住宅開發建設工作，加快形成成品住宅建設的全過程技術體系和管理體系，爭取通過5年的努力，全省新建商品住房中成品住宅開發建設比例達到60%以上。

　　房地產開發企業要轉變觀念、統籌規劃，制定新開樓盤成品住宅開發建設比例，以市場為導向，合理定位，為用戶提供可選擇的裝修菜單和成品住宅樣板房，精心組織和實施成品住宅項目。將房地產開發企業成品住宅開發業績納入企業信用管理，作為企業評先評優的重要內容。開發住宅項目的房地產企業參與評優的，其2014年1月1日后開發建設的成品住宅面積的比例須達到住宅項目的30%以上。2015年1月1日后開發建設的住宅建設項目申報綠色建筑、國家康居示范工程、天府杯以及其他地方性優質工程評優的，應全部是成品住宅項目。

　　同時，寶億萊家居飾品，要加強對成品住宅分部工程質量控制，做好各分部工程的質量驗收。成品住宅實行分戶驗收，分戶驗收前，應按規范要求，進行室內空氣質量檢測，不符合要求的進行整改。沒有組織分戶驗收或分戶驗收不合格的成品住宅工程不得進行竣工驗收。

　　此外，寶億萊家居飾品，各級住房城鄉建設行政主管部門要會同財政、土地、稅務、金融等部門建立聯動機制，加強統籌協調，寶億萊家居飾品，強化政策扶持。鼓勵金融機構對成品住宅開發建設項目和購房者，優先給予信貸支持，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。購買新建成品住宅的家庭申請住房公積金貸款的，整體軟裝寶億萊家居飾品，予以適當降低貸款門檻、降低貸款首付比例和貸款基數以全裝修住宅總價款計算等優惠政策。

　　據悉，本通知自2015年1月1日起施行，有效期五年。