寶億萊廣州公租房要能“拎包入

　　廣州市中心最大保障房小區落成,千戶居民喜遷“陽光新居”2013年1月6日上午,荔灣區首個舊城改造安置房“寶盛新家園”落成入伙。

　　朱文海 攝(資料圖片)

　　羊城晚報訊 記者趙燕華、實習生賴靜儀報道：17日，市住房保障辦舉行《廣州市保障性住房設計指引》專家評審會，進一步深化保障房設計要求，家居行業升級轉型 ，統一保障性住房的建筑風格、標準層結構、標準戶型和裝修標準。

　　與會專家們則提出了不少意見和建議，如反對公租房配建專用地下停（機動）車場，若建則只能作為商業的配套；呼吁設計單身公寓式的公租房，保障單身青年和大學畢業生，反對設計大戶型和帶衛生間的主人房。

　　首邀住房保障家庭參與評審

　　此次評審會，是市住房保障辦推進保障性住房標準化設計，結合國家、省、市最新規范要求，對2011年印發實施的《廣州市保障性住房工程建設技術指引（暫行）》進行全面修訂，進一步深化設計要求。

　　值得一提的是，為提高廣州市住房保障家庭對保障性住房設計的滿意度，軟裝設計家居產業鏈，市住房保障辦堅持以人為本、問需于民，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，廣泛征求保障對象、物業公司、專家學者和政府職能部門等各方意見，結合近年來廣州市保障性住房建設管理經驗，進一步修訂、深化保障性住房設計要求。

　　評審會還首次邀請保障對象、物業公司代表參加，請群眾參與、讓群眾評判、受群眾監督，堅持群眾路線，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品，進一步推動廣州市保障性住房的人性化、標準化、精細化設計，為廣大住房保障家庭打造“戶型小、功能齊、質量好”的溫馨和諧之家。

　　突出以人為本、綠色低碳

　　記者注意到，《設計指引》增加了適合保障性住房的綠色建筑和節能設計標準，結合嶺南地域特點，規定“住宅宜設架空層”、“建筑單體以南北朝向為主，住宅所有廳、房都必須能自然通風、采光，明廚明廁；每套住宅至少有一個居住空間滿足日照標準的要求”、“立面造型設計應簡約，不應設計大量裝飾性構件”、“外墻盡量設計淺色外墻飾面”等，以達到節能環保的效果。

　　設平價超市提供就業機會

　　另外，《設計指引》明確保障性住房小區配套公建的配建水平必須與居住人口規模相對應，配套公建應與住宅同步規劃、同步建設和同步投入使用；設置適量的商業配套設施，包括平價超市，為小區內中低收入人群和殘疾人就近提供更多就業機會；小區邊界800米范圍內設有一個以上居住區級公園或開放空間等公共場所，供保障家庭休閑、娛樂。

　　公租房應實施全裝修


　　《設計指引》明確，努力在戶型設計上做到“小而精”；對小區道路、建筑出入口、建筑水平及垂直交通、公共配套設施等全部實行無障礙設計，滿足輪椅通行；明確公共租賃住房應實施全裝修，實現土建和裝修的一體化，達到“拎包入住”的效果，滿足保障家庭基本居住需求。

　　專家意見

　　公租房臥室不該配衛生間

　　參加了此次專家評審的廣州市政協常委、公租房倡導人曹志偉提了三點意見：反對建設經適房、限價房；反對公租房配建專用地下停（機動）車場，若建則只能作為商業的配套；呼吁設計單身公寓式的公租房，保障單身青年和大學畢業生，反對設計大戶型和帶衛生間的主人房。

　　趙燕華、賴靜儀