寶億萊精裝修房拎包就入住?這些驗房細(xì)節(jié)不可不知

核心提示： 這些精裝修驗房注意事項學(xué)習(xí)到了有助于在驗房中把握一些細(xì)節(jié)問題，很多時候，業(yè)主會因為不了解精裝修驗房注意事項導(dǎo)致后期出現(xiàn)問題，做好這些準(zhǔn)備工作，給未來的家居生活一個好的保障。

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國搜黑龍江（ hlj.chinaso.com ）綜合報道 現(xiàn)在市面上推出了很多精裝房，寶億萊家居飾品，千萬不要以為買了精裝房就可以真正的拎包入住了，收房驗房工作也是一定不能少的，那么在精裝房驗房的時候要注意些什么呢?下面，國搜黑龍江小編為大家指點迷津。

什么是精裝房?

精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的，一般是指對房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，寶億萊家居飾品，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價格也不菲。

如何挑選精裝房?

一、選擇大品牌的開發(fā)商是首要

在購買精裝修房產(chǎn)之前要對開發(fā)商的實力進(jìn)行考察。了解項目的實施情況及業(yè)主意見、項目的裝修工程和設(shè)計方的資質(zhì)以及裝修團(tuán)隊的施工水平。選擇管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)的項目才能讓人比較放心。

二、仔細(xì)觀察樣板房，看房要細(xì)致

觀察樣板間對于購買精裝房是一個非常重要的步驟。因為實體的樣板間在室內(nèi)面積、格局、層高、等方面不容易造假，所以在項目樓內(nèi)做出的實體樣板間更有說服力。相對來說對參觀者的欺騙性會小一些，而效果也更接近真實交房時的樣子。特別注意的是，有些開發(fā)商的樣板間是造在售樓處或者另辟一塊地方造的樣板間，那么，可能和之后的實際交房有一定的出入，看房時要仔細(xì)了解清楚。

三、購房時合同約定細(xì)則

您在簽署購房合時一定要盡可能的詳細(xì)，將所有材料等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)、和環(huán)保級別、保修期、品牌、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購房合同中，以便之后在雙方發(fā)生分歧時有據(jù)可依。也可避免開發(fā)商渾水摸魚，推卸責(zé)任。

四、注意裝修的材料，看品牌型號

很多購房者往往在看到漂亮的樣板房之后就很快決定是否購買該處的房產(chǎn)，但卻沒有注意到，自己在簽訂購房合同之前看到的樣板房，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，整體軟裝寶億萊家居飾品，與收房時看到的實際情形，在很多地方是有區(qū)別的，因此購房者必須根據(jù)材料清單檢查裝修材料和品牌，應(yīng)該主動要求在購房合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié)，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等，甚至包括材料顏色，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，越詳細(xì)越好。 并應(yīng)在合同中明確下來，以便日后一一驗收。

五、把好交房關(guān)，收到稱心房

在交房時一定要嚴(yán)把驗房關(guān)，這也是在審查開發(fā)商有否做到了最初的相關(guān)承諾、以及房屋存在的一些隱蔽問題。業(yè)主應(yīng)該嚴(yán)格按照合同對開發(fā)商提供的裝修材料品牌等方面進(jìn)行全面的核對。也可以請專業(yè)人員幫助驗房，如存在問題應(yīng)對問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，然后讓交房方簽字認(rèn)可并給出處理意見和處理的時限。